Комплекс жилого и нежилого зданий с подземным паркингом Зоологический пер., д. 2-4

Описание

Заказчик : ОАО «СК «Возрождение Санкт-Петербурга»

Архитекторы и проектировщики: Архитектурное Бюро «Земцов, Кондиайн и партнеры»

Функции «УСП»: Генеральный подряд на строительство.

Дом в Зоологическом переулке гармонично вписался в исторический архитектурный ансамбль.

Шестиэтажный комплекс в Зоологическом переулке, 2-4 носит статус многофункциональности. Здание разделено на два блока. Его северную сторону занимают офисы с отдельной автостоянкой. Жилые апартаменты находятся в южной части комплекса. Вход в ЖК «Зоологический, 2–4» расположен со стороны с Мытнинской набережной.  

В ЖК спроектировано всего 19 квартир общей площадью 4360 квадратных метров. Площадь каждой из них варьируется от 200 до 380 квадратных метров. Проектом в доме заложено 2 трехкомнатных, 5 четырехкомнатных, 7 пятикомнатных и 5 шестикомнатных квартир.  

Вестибюли и холлы жилого комплекса оформлены натуральным камнем, мрамором, вставками из натурального дерева, элегантными коваными деталями. Потолки подвесные и натяжные с уникальными витражами и хрустальными люстрами.

Дом оборудован лифтами с отделкой класса «люкс». Их важной особенностью является отсутствие машинного помещения, что обеспечивает звуковой комфорт.

Последние достижения инженерной мысли использованы и при конструировании вентиляционных систем. Приток свежего воздуха осуществляется за счет установки в стены специальных регулируемых клапанов. Вытяжка происходит через каналы естественной вентиляции, которые расположены в санузлах и на кухне. 

В ЖК «Зоологический, 2-4» - многоуровневая станция очистки воды, автономная газовая котельная. 

Предусмотрены повышенная расчетная электрическая мощность и трехфазный ввод. Это обеспечивает возможность установки в квартирах любой современной энергоемкой бытовой техники. В квартирах площадью до 300 квадратных метров расчетная мощность составляет 20 кВт, в квартирах площадью более 300 квадратных метров — 25 кВт. Электрические вводы в квартиры — трехфазное напряжение 380/220 В.

В комплексе - трехуровневый подземный паркинг на 164 автомобиля. Доступ сюда возможен на лифте непосредственно из холлов всех этажей.
 
Особое внимание уделено безопасности жильцов. В ЖК «Зоологический, 2-4» действует собственная служба охраны с центральным постом, обеспечивающая контроль доступа. Входы в подъезды оборудованы видеодомофонами. Работает служба консьержей. На въездах в паркинг есть шлагбаумы и ворота, которые управляются автоматически с постов охраны.  

 

• Адрес Санкт-Петербург, Зоологический пер., д. 2-4
• Общая площадь 31000 м²
• Срок строительства март 2010 - апрель 2012